Die Zinsen für Hypothekendarlehen sind zur Zeit wieder auf einem sehr niedrigen Stand. Für die Anschaffung einer Immobilie ist aufgrund der niederen Zinsen ein perfekter Zeitraum. Zum Beispiel können Sie bei mir ein Darlehen für eine Immobilie bereits ab 2,72 % nom / 2,75 % eff. für eine Dauer von 5 Jahren ( anhänging vom Beleihungswert / Kaufpreis der Immobilie ) erhalten. Ein entsprechendes Einkommen wird vorausgesetzt. Sprechen Sie mich an………………..
25 Jahre in der Finanzbranche tätig
So schnell vergeht die Zeit. Genau heute bin ich seit 25 Jahren in der Finanz-Versicherungsbranche tätig. Ich weiß noch, als wenn es gestern war, als ich mein erstes Beratungsgespräch geführt habe. Viele tausende folgten und ich hoffe, alle meine Gesprächspartner waren mit meiner Beratung zufrieden.
Nach 25 Jahren möchte ich mich vor allem auch bei meinen Kunden für die Treue danken. Ich habe viele nette Menschen kennengelernt und bin teilweise wie ein Familienmitglied aufgenommen worden. Ich hoffe wir können noch viele Gespräche führen und ich kann Sie weiter auf Ihrem Lebensweg begleiten.
Besten Dank !!
Erhöhung des Rentenalters hat begonnen
Es ist soweit ! Seit 01.01.2012 muss der erste ” Neurentner ” Geb.Jahr 1947, einen Monat länger arbeiten, wenn er ohne Abzug in Ruhestand gehen will. In den folgenden Jahren steigt das Eintrittsalter weiter, bis für den Jahrgang 1964 die Rente mit 67 Jahren erreicht ist. Umgekehrt gilt : Wer früher als vorgesehen in den Ruhestand geht, muss mit empfindlichen Kürzungen seiner Rente rechnen. Für die meisten Rentenempfänger ergibt sich dadurch eine noch größere Versorgungslücke. Mit der Einrichtung einer Betriebsrente lässt sich diese Lücke bezahlbar schließen. Der Chef muss dazu allerdings nichts dazu geben. Eine kostenfreie Berechnung erstelle ich gerne ………….
WICHTIG für Riestersparer
Seit diesem Jahr ( 2012 ) müssen, das wurde vom Gesetzgeber so beschlossen, alle Riestersparer einen Mindestbeitrag von 60,00 € im Jahr sparen. Dies betrifft vor allem verheiratete Selbständige, die bisher ihre Zulage über den Vertrag der Ehefrau/-mann erhalten haben.
Die Änderung ist ganz einfach : den Versicherer informieren, er soll mtl. oder einmal im Jahr die mind. 60,00 € abrufen und schon werden weiterhin die 154,00 € Zulage zugebucht. Voraussetzung ist allerdings, das der Zulagenberechtige Ehegatte/-in den richtigen Beitrag anspart. Wer Hilfe braucht, soll sich einfach bei mir melden !
1,6 % Darlehenszins für 15 Jahre sichern
Bausparen- wie langweilig !! Von wegen……….. in der Kurzform : Sie zahlen einmal 5500 € ein und können nach drei Jahren über ein Darlehen von 5000 € zu 1,6 %(nom) Darlehenszins verfügen. Nach weiteren 3 Jahren stehen wieder 5000 € zu 1,6 %(nom) Darlehenszins zur Abholung bereit – und das insgesamt bis zu 5 mal. Welche Erfahrungen haben Sie mit Bausparen gemacht ? Gerade in Zeiten von turbolenten Aktienmärkten und Währungsschwankungen kommen viele wieder zurück zur den sicheren Anlagen. Und der Kauf oder die Renvierung einer Immobilie gehört nicht zu den schlechtesten Anlagen. Aber nicht nur der Kauf oder die Renovierung können mit dem Darlehen finanziert werden. Vor allem, weil Sie sofort von der Anschaffung/Investition profitieren, macht diese Sparform so viel Spaß. Lassen Sie uns mal diskutieren……………..
Basisrente
Zur Erklärung :
Bei der Basisrente handelt es sich um die erste Schicht der steuerlichen Einstufung von Kapitalanlagen. Neben der Basisrente der Versicherungswirtschaft gehört auch die gesetzliche Rentenversicherung zu dieser Schicht. Die Beiträge sind im Jahr 2011 zu 72 % steuerlich abzugsfähig. Wichtig: es werden bis zum Höchstbeitrag von 20.000.-€(ledige)/40.000.-€(verheiratete) alle Beiträge zusammengerechnet. Vor allem für Selbständige, die keine Beiträge in die gesetzliche Rentenversicherung leisten, können hier hier eigenes Rentenkonto anlegen. Über unseren Partner , der Vorsorge Lebensicherung AG, können Sie mtl. mit kleinen Beiträge sparen und am Ende eines erfolgreichen Jahres mit Einmalbeiträgen noch einmal kräftig Steuern sparen und das Rentenkonto auffüllen. Als Inflationsschutz stehen ca. 120 Investmentfonds namhafter Gesellschaften zur Verfügung. Sie haben die Wahl. Vermögen aus dieser ersten Schicht sind nicht beleihbar, verpfändbar und dürfen im Rahmen der Grundsicherung nicht angerechnet werden.
Unternehmerrente
In der heutigen Zeit ist es aufgrund der niedrigen Kapitalverzinsung sehr schwierig mtl. Renten in Höhe von 4000 € oder mehr aufzubauen, ohne selbst enorme Sparleistungen zu erbringen. Viele Banken haben in den letzten Jahren das Problem, bereits abgeschriebene Immobilien aus ihren Büchern zu bekommen. Gerade hier liegt für den schlauen Unternehmer die Chance, solche Immobilien, und das sind in den seltensten Fällen nur ” Bruchbuden”, zu einem Bruchteil des Anschaffungspreises zu erwerben und mit den Mieten in einer überschaubaren Zeit, diese Objekte zu entschulden um dann im Ruhestand die geplanten Renten zu realisieren. Die Renditen liegen i.d.R. zwischen sieben und elf Prozent. Solche Objekte sind allerdings nicht bei ImmoScout24 oder bei Versteigerungen zu bekommen. Fragen Sie bei Interesse bei mir an und wir finden das richtige Objekt, welches zu Ihnen passt.








